新房交付验收注意事项 2018新房装修验收注意事项

新房交付验收和装修验收都是购房过程中非常重要的环节，以下是针对这两个环节的注意事项：

新房交付验收注意事项：

1. 房屋结构：检查房屋的结构是否与购房合同中的一致，包括房间的数量、尺寸和布局等。

2. 墙体、地面和天花板：查看是否有开裂、起砂、空鼓等问题，检查墙面是否平整。

3. 门窗：检查门窗开合是否顺畅，是否有损坏，是否与购房合同中的描述相符。

4. 水电设施：检查水电设施是否畅通，开关和插座是否正常工作。

5. 空调和暖气：如果有的话，检查它们是否工作正常。

6. 房屋安全：检查阳台栏杆的牢固程度，室内是否存在安全隐患。

7. 房屋附属设施：如电梯、消防设施、安防系统等，要确保其正常工作。

8. 开发商的证件：检查开发商提供的证件是否齐全，包括土地使用证、规划许可证、施工许可证等。

2018新房装修验收注意事项：

1. 装修质量：检查装修质量，包括材料的使用和工艺的质量。

2. 隐蔽工程：如水电改造等隐蔽工程需要特别注意，确保其安全和质量。

3. 装修细节：检查装修细节，如墙角、接缝、收口等，看是否有瑕疵。

4. 家具和设施：检查家具和设施是否齐全，质量是否过关。

5. 室内环境：验收时要关注室内环境，看是否符合健康居住标准。

6. 合同对照：对照装修合同，确认所有的装修项目都已按时完成，没有遗漏。

7. 工程变更：如果在实际装修中有工程变更，要确保变更合理，并得到确认。

8. 保修服务：了解装修公司的保修服务政策，以便在出现问题时能得到及时解决。

以上信息仅供参考，具体验收标准可能因地区和具体购房情况有所不同，建议咨询专业人士进行验收。