房子还没装修就漏水怎么办

当房子还没装修就发生漏水问题时，可以采取以下步骤来应对：

一、紧急处理

1. 关闭水源：首先，要迅速关闭与漏水相关的水源，如主水阀或分水阀，以防止漏水进一步扩大。

2. 清理积水：使用吸水工具（如拖把、抹布）和排水设备（如水桶、水泵）及时清理积水，防止水浸损害家具和地板。

3. 通风干燥：打开门窗，使用风扇或空调等设备加速室内通风，帮助干燥潮湿区域，减少霉菌滋生的风险。

二、查明原因

1. 自检或请专业人员检查：尝试自己查找漏水原因，如检查水管、水龙头、马桶等是否有破损或松动。如果不确定或无法找到原因，应联系专业的水暖工或房屋维修人员进行检查。

2. 考虑房屋质量因素：如果漏水是由于房屋建造质量问题导致的，如防水层未做好、管道安装不当等，则需要考虑与开发商或物业公司沟通解决。

三、联系相关方

1. 物业部门：一般情况下，可以先联系物业部门，因为物业部门通常负责协调开发商和业主之间的维修事务。

2. 开发商：如果漏水问题是由于房屋质量问题导致的，且房屋仍在保修期内，可以直接联系开发商要求其承担维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，开发商在房屋保修期内应承担修复责任，并承担因修复导致的其他损失。

3. 施工单位：如果物业部门或开发商已经委托了施工单位进行维修，也可以直接与施工单位联系，了解维修进度和安排。

四、协商处理

1. 提出维修要求：向物业部门或开发商明确提出维修要求，并要求其尽快安排维修。

2. 协商赔偿：如果漏水问题给您的财产造成了损失，可以协商要求开发商或物业公司进行赔偿。赔偿范围可能包括修复漏水问题的费用、因漏水导致的财产损失以及因维修导致的其他损失（如租金损失、临时住宿费用等）。

3. 保留证据：在整个处理过程中，要注意保留相关证据，如照片、视频、维修记录等，以便在需要时作为维权的依据。

五、法律途径

1. 调解或仲裁：如果与开发商或物业公司无法就维修和赔偿问题达成一致，可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争议。可以邀请第三方机构（如消费者协会、物业管理部门等）进行调解，或者根据合同条款中的仲裁条款申请仲裁。

2. 诉讼：如果调解或仲裁无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼，要求开发商或物业公司承担相应的法律责任。

总之，当房子还没装修就发生漏水问题时，应保持冷静并采取有效措施进行应对。通过紧急处理、查明原因、联系相关方、协商处理以及必要时采取法律途径等方式来解决问题并维护自己的合法权益。