毛坯房怎么验收房子 一般找人帮忙验房多少钱

毛坯房的验收是购房过程中非常重要的一环，以下是一些验房时需要注意的事项以及验房的费用参考。

毛坯房验房要点：

1. 门窗：检查门窗开合是否顺畅，检查门窗的强度，确认是否达标。同时要查看门窗是否符合购房者需求。

2. 墙面和天花板：查看墙面和天花板是否有裂缝、凹凸不平等问题。用个小锤子轻敲墙面，判断是否存在空鼓现象。同时还需要检查墙角是否有裂缝。

3. 地面：检查地面是否平整、有无明显裂缝和起砂情况。如有以上情况，必须要求开发商进行整改。

4. 电路和防水：检查房屋电路是否明晰，每个电箱分布是否合理。同时要做闭水试验，检查防水是否合格。

5. 管道：检查管道是否畅通，同时查看管道是否牢固。

找人帮忙验房的费用参考：

验房的费用因地区、房屋面积和验房公司的不同而有所差异。一般来说，普通住宅的验房费用在几百元至数千元不等，高档住宅或大型别墅的验房费用会更高。具体的价格取决于验房公司的收费标准和服务内容。建议在选择验房公司时，了解其资质和服务质量，并与其签订服务合同，明确服务内容和收费标准。

建议在验房时携带工具如水平尺、小锤子等，对房屋进行详细检查。如果有条件的话，最好找专业的验房师进行协助。总的来说，毛坯房的验房非常重要，购房者应该认真履行这一环节，确保自己购买的房屋质量符合要求。