新房验房要看哪些区域

新房验房时，需要关注以下区域：

1. 房屋外观：查看房屋的整体外观，包括外墙、楼梯等，确保无明显质量问题。

2. 房屋质量：检查地面、墙面、天花板等，看其是否平整无裂缝，以及是否存在渗水、空鼓、裂缝过大等问题。另外，还需要检查房屋的隔音效果。

3. 门窗质量：检查入户门和室内所有门窗的开启和关闭是否顺畅，并查看是否有损坏。此外，窗户的隔音效果和密闭性也非常重要。对于阳台，还需要注意其栏杆的牢固性。

4. 电路安全：检查插座位置是否合理，以及电线质量和质量合格证是否齐全。建议使用专业工具测试电路是否通电正常。对于有配电箱的房屋，还要检查配电箱内开关及回路设置状况。厨房和卫生间属于重点检查区域，应确保电路安全无隐患。

5. 水路安全：检查给水管和排水管的质量和走向，并做打压试验确保无漏水现象。同时，查看水龙头和排水口的数量是否符合合同约定。对于阳台的排水效果也需要进行检查。厨房和卫生间的管道更应仔细检查以确保日后的居住便利与安全。

6. 室内配套设施及安装质量：例如室内柜子、橱柜等家具的安装质量，以及橱柜内部是否按照合同预留好电源插座等细节问题。对于卫生间和厨房的上下水管道及其周边隔音处理也需要仔细检查。此外，还要检查房屋的防水效果以及暖气设备的安装质量等。

除了上述区域外，验房时还需要关注房屋的层高、采光通风、户型设计等其他方面。以上内容仅供参考，具体可查阅专业的验房资料以获取更加全面的信息。