精装房收房验房 2018*全验房攻略

以下是关于精装房收房验房的攻略，包括了各个方面的验房流程和要点，可供参考：

一、准备工作

在开始验房之前，你需要做好充分的准备。准备好相关的工具和资料，如卷尺、相机、纸笔等，以及购房合同、验房指南等文件。提前了解验房流程和注意事项，可以帮助你更好地进行验房工作。

二、房屋结构检查

首先检查房屋的整体结构，包括地面、墙面、天花板等。观察是否有裂缝、渗水等现象。同时，检查房屋的布局是否与购房合同相符。

三、电路检查

检查开关、插座、照明等设备是否正常工作。可以使用电笔或小型电器进行测试。同时，了解电路的分布和数量是否满足需求。

四、水路检查

检查水龙头、下水道等水路设备是否正常工作。可以打开水龙头测试水流速度和压力。同时，检查是否有漏水现象。如有条件，可以了解水质的状况。

五、门窗检查

检查门窗的开关是否顺畅，锁具是否正常工作。同时，检查玻璃、把手等部件是否有损坏。对于门窗的密封性能也要进行检查。

六、家具和设施检查

对于精装房来说，家具和设施也是重要的验房内容。检查家具的完整性、质量和数量是否符合购房合同要求。同时，检查各类设施如空调、热水器等是否正常工作。

七、空气质量检测

空气质量是精装房验房中不可忽视的一环。可以使用空气质量检测仪器进行检测，或者请专业机构进行检测。如存在空气质量超标问题，需要及时与开发商沟通解决。

八、装修质量检查

对于精装房来说，装修质量也是非常重要的一环。检查墙面、地面、吊顶等装修部分的施工质量，如是否有瑕疵、损坏等。同时，了解装修材料的品质是否符合要求。

九、记录并反馈问题

在验房过程中，如发现任何问题，应及时记录下来，并拍照留证。验房结束后，将问题汇总并反馈给开发商或物业，要求其在规定时间内进行整改。

十、签署验房单

在确认房屋各项指标符合要求后，签署验房单。如发现问题，可根据实际情况选择暂缓签署验房单，待问题解决后再进行签署。总之要保持谨慎态度，确保自己的权益不受损害。以上是详细的验房攻略，希望对您有所帮助！建议在验房时寻求专业人士的帮助。如果您还有其他疑问或担忧的地方可以随时寻求专业建议和帮助！希望您可以顺利收房并享受到舒适的生活体验！