新房验收的意事项 要返工

新房验收注意事项及需要返工的情况，具体如下：

新房验收注意事项：

1. 核实房屋面积：确保房屋的实际面积与合同中约定的面积相符，避免出现面积差异过大的情况。

2. 检查房屋结构：确认房屋的结构与设计图纸一致，包括房间布局、门窗位置等。

3. 核实装修质量：检查墙面、地面、天花板等部位的装修质量，确保无明显的质量问题。

4. 检查水电设施：检查水电设施是否正常运行，包括开关、插座、水龙头等。

5. 检查防水情况：检查房屋的防水情况，特别是卫生间、厨房等容易出现渗漏的部位。

6. 注意细节问题：如门窗开合是否顺畅、管道是否有渗漏等细节问题也需要留意。

需要返工的情况：

1. 房屋出现重大质量问题，如结构问题、严重的装修问题等，需要立即返工。

2. 房屋面积与合同约定的面积存在较大差异，购房者有权要求开发商进行返工或调整。

3. 房屋存在安全隐患，如电气线路安装不规范、消防设施缺失等，需要及时返工。

4. 房屋功能设施不完善或存在故障，如水电设施、门窗等无法正常使用的，需要开发商进行修复或返工。

在验收过程中，如果发现以上问题，应及时与开发商或施工方沟通，要求其在规定时间内进行修复或返工。如果沟通无果，可以考虑向相关部门投诉或寻求法律途径解决。总之，新房验收时要仔细，确保自己的权益得到保障。卫生间防水材料如何选择和购买卫生间防水材料购买指南

防水对于卫生间来说是至关重要的，因为一旦出现漏水问题会给日常生活带来诸多不便。因此，在选择和购买卫生间防水材料时需要谨慎。以下是关于卫生间防水材料的选择和购买指南：

一、了解常见防水材料类型

卫生间防水材料种类繁多，常见的有水泥基防水涂料、聚合物防水涂料、柔性防水涂料等。每种材料都有其独特的特性和适用范围。例如水泥基防水涂料具有较好的刚性和耐久性；聚合物防水涂料则具有出色的弹性和抗裂性。在选择时需要根据具体情况进行选择。

二、考虑关键性能指标

购买卫生间防水材料时，需要考虑以下关键性能指标：

1. 耐水性：材料在水长期浸泡下的防水性能。

2. 耐候性：材料在不同气候条件下的性能表现。

3. 耐磨性：材料的耐用程度和使用寿命。

4. 弹性：材料的柔韧性和抗裂性。

5. 安全性：材料是否环保、无毒无害。

三、比较不同品牌和产品特点

在购买卫生间防水材料时，建议比较不同品牌的产品特点、性能和市场口碑。优质的品牌通常具有更好的产品质量和服务保障。

四、购买途径和渠道选择

建议在正规建材市场、品牌官网或认证线上店铺购买卫生间防水材料，以确保产品质量和售后服务的保障。在购买时，注意检查产品的生产日期、保质期、包装等信息，确保购买到合格的产品。

五、参考专业建议和意见

若对卫生间防水材料的选择和购买仍有疑问，可以咨询专业人士或装修公司的意见，以获得更准确的建议和指导。

总之，卫生间防水材料的选择和购买需要谨慎。通过了解常见防水材料类型、考虑关键性能指标、比较不同品牌和产品特点以及选择合适的购买途径和渠道，可以确保购买到优质的防水材料，保障卫生间的防水效果和使用寿命。