毛坯收房验房怎样验卫生间防水

毛坯房收房验房时，卫生间防水的检验是非常重要的环节。以下是一些验卫生间防水的步骤和注意事项：

1. 观察防水层：检查卫生间地面和墙面的防水层是否完好，看是否存在起壳、裂缝等现象。同时，观察地面是否平整，有无明显的渗漏痕迹。

2. 进行闭水试验：这是检验防水质量的最直接的方法。在卫生间地面放置几厘米高的水，等待24小时以上，观察水是否向建筑外墙或楼下房间渗漏。如果有渗漏，则说明防水存在问题。

3. 检查排水系统：查看地漏、排水口等地方是否畅通，确保水能够顺利排出。同时，观察排水坡度是否合理，以确保水能顺畅流向排水口。

4. 检查管道和预留孔：确认上下水管、预留孔等安装位置是否正确，有无损坏和渗漏现象。

5. 注意防水层高度：淋浴房等区域的墙面防水层高度应达到至少1.8米，其他区域的墙面防水层不应低于30厘米。观察防水层是否达到标准高度。

6. 检查表面质量：查看卫生间地面和墙面是否有裂缝、起砂等质量问题。如果有问题，应及时记录并联系开发商或物业进行维修。

7. 咨询物业或开发商：在验房过程中，如遇到不明白或疑似存在问题的地方，及时向物业或开发商咨询，要求他们进行解释或维修。

8. 保留证据：对于发现的问题，应拍照或录像留作证据。在收房过程中，这些问题可能需要与开发商或物业进行协商，这些证据将有助于维护自己的权益。

总之，验房时需要对卫生间的防水质量进行全面而细致的检查。如发现问题，应及时要求开发商或物业进行修复，以确保居住安全和舒适。