新毛坯房验收注意事项 教你如何验收毛坯房

毛坯房验收是购房过程中非常重要的一环，以下是毛坯房验收的注意事项和步骤：

一、准备工作

1. 验收前准备工具：如水平尺、小锤子、电笔等。

2. 准备好相关文件：如购房合同、施工图纸等。

二、结构验收

1. 核对户型图，确保房屋结构与原合同一致。

2. 检查墙面、地面是否有裂缝或空鼓现象。

3. 检查阳台和窗户是否牢固，开合是否顺畅。

三、水电验收

1. 检查电路布局是否符合规范，测试所有开关和插座功能是否正常。

2. 检查自来水管道、阀门等是否完好，确保无渗漏现象。

3. 检查房屋防水情况，特别是卫生间和阳台。

四、细节验收

1. 检查门窗是否完好，无损坏和划痕。

2. 检查墙面是否平整，无裂痕或剥落现象。

3. 检查天花板和地面是否平整，无污渍。

4. 检查房屋高度是否符合合同要求。

五、注意事项

1. 如果有不满意的地方，及时向开发商提出整改要求，并约定整改期限。

2. 保留相关证据：如验收时的照片、视频等，以备日后维权之需。

3. 注意房屋安全隐患：如墙体裂缝、电路问题等，务必引起重视。

4. 注意房屋质量问题：如材料使用、工艺水平等，确保房屋质量符合标准。

5. 注意房屋配套设施：如电梯、绿化等，确保配套设施完善。

总之，毛坯房验收需要仔细、全面，购房者在验收过程中要保持警惕，确保自己的权益不受损害。希望以上内容能帮助您顺利完成毛坯房验收。