精装房验收哪些东西 精装房子验收注意事项

精装房验收是一个重要的过程，以确保房屋的质量符合购房合同中的约定。以下是一些精装房验收时需要关注的东西以及注意事项：

一、验收时需要关注的东西

1. 房屋结构：检查房屋的布局、空间划分是否与购房合同一致。

2. 建材品牌及质量：对照购房合同中的建材清单，检查所使用的材料品牌、规格、质量等是否符合约定。

3. 水电线路及设施：检查水电线路布局是否合理，开关、插座位置是否合适，水管是否畅通等。

4. 家具及设施：检查衣柜、橱柜、门窗等设施的质量及功能性。

5. 装修质量：检查墙面、地面、吊顶等装修质量，有无空鼓、开裂等问题。

6. 空气质量：检测室内空气质量，确保符合相关标准。

二、验收注意事项

1. 仔细检查每一项：从墙面、地面、天花板到门窗、水电设施等，都要仔细检查，不能马虎。

2. 对照合同：在验收过程中，要对照购房合同中的约定，确保每一项都符合合同要求。

3. 注意细节：一些细节问题如开关、插座的位置、门窗的开合等，都可能影响日后的居住体验，因此要特别注意。

4. 保存证据：在验收过程中，要做好记录并保存证据，如拍照、录像等，以备日后维权。

5. 注意安全问题：在验收时要关注房屋的安全问题，如承重墙、消防设施等。

6. 空气质量检测：如果担心室内空气质量，可以请专业机构进行检测。

7. 及时维修：发现问题要及时向开发商或施工方提出，并要求其及时维修。

8. 留存余款：在验收合格后再支付余款，确保自己的权益。

总之，精装房验收需要仔细、全面，从房屋结构到装修质量再到空气质量都要关注。购房者要做好充分准备，保存好相关证据，以确保自己的权益。