收房发现有问题怎么办 该如何应对和解决呢

在收房时，如果发现房屋存在问题，可以根据问题的性质严重程度以及自身权益来采取相应的应对措施。下面提供一些具体的建议：

1. 详细了解问题情况：在确认问题之前，应详细记录并拍照或录像作为证据。了解问题的具体性质，是结构性问题还是装修瑕疵，是严重影响到居住安全还是仅影响美观等。

2. 联系开发商或物业：一旦发现房屋存在问题，应立即联系开发商或物业，向其反映问题并要求其进行整改。可以通过书面方式提交整改清单，详细列明问题并附上照片作为证据。

3. 寻求专业帮助：如果与开发商或物业沟通无果，或者问题比较严重，建议寻求专业律师或房屋质量鉴定机构的帮助。他们可以提供专业的法律建议和解决方案。

4. 提交投诉：如果必要，可以向相关部门提交投诉，如房屋管理部门或消费者协会等。在提交投诉时，应提供详细的证据和情况说明。

5. 协商解决方案：与开发商或物业协商解决方案，可以是整改、修复、赔偿等。确保自己的权益得到保障。

6. 拒签房屋交接单：如果在与开发商或物业协商之前或过程中发现房屋存在重大问题且未得到妥善解决，建议暂时不要签署房屋交接单，以免失去对房屋问题的追责权利。

7. 考虑法律途径：如果协商和投诉都无法解决问题，可以考虑通过法律途径来解决争议，如起诉开发商或物业。

总之，面对收房时发现的问题，应保持冷静并采取积极的应对措施。在采取行动之前，建议咨询专业人士的意见，以确保自己的权益得到最大程度的保障。