国家强制规定商品房交房标准 收房时三书一证一表 交房标准七通一平

国家对于商品房交房标准有强制规定，以保障购房者的权益。其中，“三书一证一表”和“交房标准七通一平”是重要的交房要求。

1. “三书一证一表”：

《住宅质量保证书》：开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺文件。

《住宅使用说明书》：对住宅的结构、性能和使用方法等提供详细说明。

《建筑工程质量认定书》：由工程质量监督部门出具，证明房屋的质量达标。

《商品房竣工验收合格证书》：证明房屋已经完成验收并且符合国家相关规定。

《房屋交接检验表》：记录房屋交接过程中的详细情况，确保双方对房屋状况达成一致。

2. “交房标准七通一平”：

通水：确保房屋内供水系统畅通，水质符合标准。

通电：房屋内供电设施完备，电力供应稳定。

通讯通畅：电话、网络等通讯设施完善，信号稳定。

燃气管道通畅：如果房屋配备燃气设施，必须确保燃气管道畅通，供应稳定。

通路通畅：通往房屋的道路畅通无阻，方便业主出行。

排水设施完善：房屋排水系统完善，确保污水及时排出。

通风采光良好：房屋设计合理，通风和采光性能良好。

平整场地：交房时，场地应该平整，方便业主停车、行走等。

这些标准和要求在交房时都必须达到，以确保购房者的居住安全和舒适度。购房者在收房时应该仔细检查这些文件和设施，确保开发商按照国家标准进行交房。如果发现问题，应及时与开发商沟通并协商解决。