如何进行毛坯房验房 不要怕扯皮

毛坯房验房是一个非常重要的环节，因为它关乎到你所购买房屋的质量和未来的居住体验。在进行毛坯房验房时，你不应该害怕扯皮，要敢于提出问题并要求解决。以下是一些毛坯房验房的方法和步骤：

1. 准备工具：准备一把尺子、一支笔、纸、相机或手机等工具，用于记录问题和拍摄照片。

2. 门窗检查：检查门窗是否完整，开合是否顺畅，是否有损坏或变形的情况。同时，检查门窗上的把手、锁具等是否牢固。

3. 墙面检查：观察墙面是否平整，有无裂缝、起砂、空鼓等现象。可以使用小锤子轻轻敲击墙面，检查是否有空鼓。

4. 地面检查：检查地面是否平整，有无裂缝、起砂等问题。特别是厨房和卫生间等容易潮湿的地方，要仔细检查是否有渗漏现象。

5. 电路检查：检查房屋的电路是否正常工作，测试插座是否通电。同时，了解电路的分布和数量是否满足日常生活需求。

6. 水路检查：检查水龙头、下水道等是否正常工作，了解水质的状况。如果有条件的话，可以进行水压测试。

7. 细节检查：检查房屋的各个细节，如开关、插座、灯具、水龙头等是否完好，位置是否合理。

8. 记录问题：在验房过程中，记录下发现的问题，并拍摄照片作为证据。然后联系开发商或物业进行整改。

9. 沟通协商：在发现问题时，不要害怕与开发商或物业进行沟通。要求他们整改或解释问题，并保留沟通的记录。

10. 保留证据：如果在验房过程中发现严重问题，要保留相关证据，如照片、录音等。以备日后可能的法律纠纷。

总之，毛坯房验房需要细心、认真，不要害怕扯皮。在验房过程中，要敢于提出问题并要求解决。只有确保房屋质量，才能安心居住。如果验房过程中发现问题，要及时与开发商或物业沟通，并要求他们进行整改。