新房验收注意事项你知道吗

新房验收是购房过程中非常重要的一个环节，以下是需要注意的事项：

1. 核对购房合同：验收房屋时要核对购房合同上的内容，看房屋的实际交付是否与合同相符。包括房屋结构、户型、朝向、面积、赠送项目等细节，确保开发商没有擅自更改。

2. 检查房屋质量：检查房屋是否存在质量问题，如墙面是否开裂、地面是否平整、天花板是否渗水等。另外，检查房屋的防水性能也是非常重要的，特别是在卫生间和厨房等区域。

3. 检查水电设施：检查房屋的电路布局是否规范，插座、开关等是否正常工作。同时，要检查水管的连接是否牢固，水压是否正常，排水是否顺畅等。

4. 检查配套设施：如果购房合同中有包括配套设施的赠送，例如中央空调、地暖等，也需要认真检查是否能正常工作。还要注意相关的合格证或保修卡是否齐全有效。

5. 物业交接：了解清楚物业交接的情况，比如前期物业与开发商应交接哪些资料等。这些资料的交接情况对你未来的居住生活有很大影响。前期了解清楚有利于房屋的维护和维修工作顺利进行。在验收完毕后，业主需要与开发商签订物业交接单。如果存在问题可以提出来暂不交接，要求开发商进行整改后再交接。

6. 注意保留证据：在验收过程中，如果发现房屋存在问题或不符合合同约定的情况，一定要及时保留证据。可以拍照录像等留下证据，以便日后维权使用。

以上是一些新房验收的基本注意事项，希望能对您有所帮助。在验收过程中一定要认真细致，确保自己的权益得到保障。如果遇到困难可以咨询专业的律师寻求法律帮助。