新房验收谨记四大要点 现在知道还不晚

新房验收对于购房者来说是非常重要的环节，确保所购买的房屋质量符合预期，以下是四大要点，购房者在进行新房验收时需要重点关注：

1. 房屋质量检查：

仔细检查房屋的每一个角落，包括墙面、地面、天花板等，查看是否有开裂、脱落、渗水、漏水等现象。

检查房屋的门窗是否能正常开关，是否牢固，密封性如何。

检查电路是否正常，包括开关、插座等是否工作正常。同时，也要了解电路的分布和数量是否满足日常生活需求。

检查房屋的供暖、通风和排水系统是否工作正常。

如有阳台，还需检查阳台的栏杆是否牢固，是否有安全隐患。

2. 核实房屋面积：根据购房合同上的面积描述，核对实际房屋的面积是否相符。如有出入，需向开发商提出并核实具体情况。

3. 房屋配套设施核对：

检查房屋内的配套设施是否齐全，如灯具、开关、插座等。

核对合同中约定的其他设施是否一一对应并正常运作。例如，如有车位，需检查车位是否符合合同约定。

4. 物业交接：与开发商或物业进行详细的交接，明确房屋的保修期限、物业服务内容和收费标准等。同时，了解小区的公共设施、绿化、安全等方面的信息。

现在知道这些要点还不晚，购房者在验收新房时一定要仔细、认真，确保自己的权益不受损害。如发现问题，应及时向开发商提出，并要求尽快修复。若问题无法协商解决，可考虑向相关部门投诉或寻求法律援助。

以上内容仅供参考，如需更多信息，建议咨询专业人士或房地产中介。