拒绝收房的三大法律依据

拒绝收房的三大法律依据包括：

1. 根据《合同法》的相关规定，实际交付的房屋与购房合同约定的房屋存在重大差异，例如实际交付的房屋面积误差比绝对值超过合同约定或不符合质量要求等，购房者有权拒绝收房。此时，购房者应该向开发商发出拒绝收房的书面通知，并保留相关证据以便维权。如果开发商未能按照合同约定交付符合质量要求的房屋，购房者也可以主张解除合同。

2. 根据《城市商品房预售管理办法》的相关规定，如果开发商在交付房屋时未能提供房屋测绘报告或建设工程竣工验收备案表等必要文件，购房者也可以拒绝收房。在这种情况下，购房者应查看开发商提供的交房文件原件，以确保其真实性和合法性。如果开发商未能提供这些必要文件，购房者应及时向相关部门投诉举报。

3. 如果开发商在交房过程中存在其他严重违约行为，如延期交房等，购房者也可以根据相关法律法规拒绝收房。在这种情况下，购房者应该仔细查看购房合同中的相关条款和约定，了解自己的权利和义务。如果开发商存在违约行为，购房者可以依据合同中的相关条款进行维权。

请注意，具体的法律适用需要根据实际情况进行判断。如有疑问或需要更详细的解释，请咨询专业律师或法律机构。