怎样检查卫生间防水有没有做好 验房时发现房子多处漏水如何处理

检查卫生间防水是否做好是非常重要的，因为防水不好会导致后续居住出现很多问题。以下是一些检查方法和应对漏水的处理措施：

一、如何检查卫生间防水是否做好：

1. 观察卫生间地面：检查卫生间地面是否存在潮湿、渗漏或积水的情况。如果地面存在明显的潮湿或积水，可能存在防水问题。此外，还可以观察水泥地面的色泽，如果颜色较为阴暗潮湿，也可能存在漏水情况。

2. 检查淋浴区墙面：卫生间墙面的防水质量同样重要。淋浴区的墙面防水高度应达到至少1.8米以上，并且涂层均匀无瑕疵。检查墙面是否有起泡、龟裂等现象，这些可能是防水未做好的迹象。

3. 检查管道和细节部分：如地漏、下水管道周围等细节部分也是容易出现漏水的地方。应仔细检查这些部位是否密封良好，无渗漏现象。

4. 进行闭水试验：闭水试验是检测卫生间防水质量的最直接方法。在卫生间进行蓄水试验，观察24小时以上，检查是否有明显的渗漏现象。

二、验房时发现房子多处漏水如何处理：

1. 立即记录并拍照：在验房过程中，一旦发现漏水现象，应立即记录并拍照留证。

2. 联系开发商或物业：将漏水问题及时告知开发商或物业，要求尽快进行维修。

3. 要求整改：如果漏水问题严重，可以要求开发商进行整改，并在整改完成前暂缓收房。

4. 寻求法律途径：如果开发商或物业未能及时解决问题，或者对漏水问题的处理不满意，可以通过法律途径来维护自己的权益。

5. 自行维修（不得已的情况）：在极少数紧急情况下，如无法联系到开发商或物业，且漏水问题严重影响到正常生活，可以考虑自行维修，但应保留好所有相关证据和费用凭证，以便日后维权。

总之，验房时一定要仔细核查卫生间的防水情况，如果发现漏水问题，一定要及时采取措施进行处理。以上内容仅供参考，如需更专业的建议，可咨询房地产专家或验房师。